Jak zarejestrować dzierżawę własnościową w New Jersey?

Rejestrując umowę najmu nieruchomości w New Jersey, musisz wiedzieć, co to jest dzierżawa własna Pierwszy. Jaka jest jego definicja? Jakie są ważne sekcje tej umowy najmu? A potem możesz iść dalej i zarejestrować dzierżawę.

Co to jest dzierżawa własnościowa?

Ten rodzaj najmu jest wiążącą umową najmu. Umowa zawierana jest pomiędzy spółdzielczą korporacją a wspólnikiem. Korporacja reguluje warunki pobyt akcjonariusza. Reguluje również stosunki między obiema stronami.

1144 znaczenie duchowe

Pod własna definicja leasingu , A dzierżawa własna jest umową najmu. Jest podpisywana między zarządem spółdzielni a spółdzielczym właścicielem mieszkania. Korporacja spółdzielcza zarządza warunkami, na jakich rozliczane jest zamieszkiwanie właściciela mieszkania.

Właściciel mieszkania spółdzielczego jest w tym scenariuszu udziałowcem posiadającym własność w korporacji spółdzielczej. Dlatego nie jest uważany za ustawowego najemcę.

Rejestracja dzierżawy własnościowej:

Pod najem własny, akcjonariusze mają prawo wglądu do „pełnych i prawidłowych ksiąg rachunkowych”. Odbywa się to w godzinach pracy w głównym biurze korporacji. Korporacja spółdzielcza co roku przedstawia sprawozdanie finansowe. Każdy wspólnik posiada taką samą dokumentację najmu. A jeśli umowa najmu zostanie zmieniona, 2 3 akcjonariuszy powinno głosować za jej przyjęciem. Zmieniona umowa najmu zostanie wysłana do wszystkich.

Różnica między mieszkaniami a spółdzielniami:

Jaka jest różnica między własnością kondominium a spółdzielczą własnością domu, możesz zapytać. Oto informacje potrzebne do zrozumienia obu. Możesz tak pomyśleć własność domu ma jedynie postać posiadania domu położonego na działce.

Ale w dzisiejszych czasach, zwłaszcza w New Jersey, kondominia i spółdzielcze własności domów stają się coraz bardziej popularne. Możesz je nazwać alternatywą dla posiadania domu.

koszmary o zombie

Własność kondominium:

W New Jersey, ten rodzaj własności staje się obecnie powszechny. Możesz myśleć o tym jako o wspólnej własności. Niektórzy właściciele są uprawnieni do poszczególnych jednostek. Posiadają również pewien procent w obszarach, które są wspólne lub wspólne. Powierzchnie zewnętrzne lub teren i inne obiekty są dostępne do wspólnego użytku jednostki.

Własność spółdzielcza:

Jest to również forma wspólnej własności, w której udział w dzierżawie jest utrzymywany jako udział właściciela w indywidualnej jednostce. Dzierżawa nieruchomości jest przyznawana indywidualnemu właścicielowi, który ma również udziały w spółce. Ponieważ właściciele spółdzielni mają udziały w kapitale korporacji, mają pewne prawa własności do części wspólnych.

Konfigurowanie własnościowej nieruchomości leasingowej:

Znalazłeś odpowiednie miejsce i teraz szukasz odpowiedniego najmu do zarejestrowania? Umowa będzie miała charakter państwowy. Może się zmienić, jeśli większość akcjonariuszy chce nowych punktów lub zmiany niektórych zapisanych punktów. Oto kilka prostych kroków, aby skonfigurować dzierżawa własna.

1- Wypełnij wszystkie powiązane formularze. Wpisz poprawne informacje o zastosowanych warunkach. Napisz depozyty i opłaty, wymagania ubezpieczeniowe i inne zasady.

2- Po wypełnieniu podstawowego formularza sprawdź, czy chcesz coś dostosować. Możesz dodawać unikalne postanowienia, klauzule i zasady. Jest to możliwe, jeśli większość akcjonariuszy głosować za przyjęciem nowych zasad.

747 numer anioła podwójny płomień

3- Gdy umowa jest już spisana, przeczytaj wszystko bardzo uważnie. Upewnij się, że rozumiesz i akceptujesz każdy punkt.

4- Zapłać wymaganą kwotę za złożenie umowy najmu i zdobądź wymagane podpisy.

marzyć o przytuleniu kogoś

Wniosek:

A dzierżawa własna jest niezbędne, aby akcjonariusz mógł mieszkać w miejscu, które kupił. Bez tego akcjonariusze będą mieli tylko udział w korporacji. Ale nie będą mogli mieszkać w tym miejscu. Ten. leasing pomaga w dystrybucja opłat za utrzymanie. Wyjaśnia, kto i kiedy płaciłby za utrzymanie.

Zazwyczaj w tego rodzaju umowach najmu stwierdza się, że spółdzielnia przejmie odpowiedzialność za utrzymanie budynku. Utrzymanie dotyczy również części wspólnych nieruchomości, takich jak schody, piwnice, chodniki itp. Specyfikacje włączonych mediów, takich jak ciepła i zimna woda, są również ustalane przez najemcę.

Podziel Się Z Przyjaciółmi: